Bu çok iyi günlerimiz. Yaz diye pek hissedilmiyor.
Herkes işine gücüne okuluna dönünce, üniversitesine kayıt olup eğitime başlayınca, kışa doğru meselenin büyüklüğü anlaşılacak.
Bu iş yakında çok büyük patlayacak.
Mevcut boş görünen dairelerde komple kiraya verilse, çözüm olmuyor, ihtiyaç bundan çok daha fazla. Kısa sürelik rahtalama olur anca.
Yalnız satılık olarak boş duranlarda bir şekilde değerlendirilebilirse, bunların içine mantıklı bir çözümle insan oturtulabilirse, bu aradada inşaat üretimine hız verilirse iş kotarılabilir. Adamın satılık dairesine zorla bir formülle kiracı sokulabiliyorsa
Acilen üretim yapılmazsa-yaptırılmazsa, arz artmasza, işin bu kısmı bir şekilde çözülmezse.
Kanun manun kurtarmaz. İsterse anayasayı değiştir çözüm olmaz. Çözdüm dersin bir süre sonra yine karşına daha büyük sorun olarak çıkıverir.
Çözüm önerim :
Mevcut satılık olan daireler makul bir çözüm yöntemiyle sahiplerinide çok üzmeden, kiracılarla buluşturulacak.
Mevcut kiralık olup tutulmayan dairelerde bir şekilde mal sahiplerini üzmeden, kiracılarla buluşturulacak.
Bunlarda bir kaç çözüm yöntemi uygulanabilir. Ama bu çözümlerde devlet-bankalar ve mal sahipleri ile kiracıların hepsine birden yük ortak olarak paylaştırılacak. Yalnızca mal sahiplerine yük bırakılmayacak.
Dairelerin satışı olduğu için arz oluşacak yeni imalatlarında yapılabilmesine imkan olanak sunulacak. Burdada devlet-bankalar-üreticiler yükü adaletli paylaşacak.
Şu anda yük sadece mevcut mal sahiplerine ve yalnızca mütaitlere yükleniyor. İşin sorun olarak kalmasıda bundan kaynaklıdır.
Mütaitte aptal değilki niye sorumluluğu üstüne alsın kazanmayacağı inşaatı üretmeyiveriyor. Parası nasıl olsa bir şekilde işliyor.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Tamam Devlet fiyat belirleme görevinide yerine getirecekse serbest piyasa ekonomisinden çıkılır.
İstinasız her türden malın değerini o belirler ve belirlenen fiyatları uygulamayanda ağır cezasını çeker.
Kabul mü? Herkes bunu kabul ediyor mu? Ama işin ucu kendisinede dokunursa ses çıkarmayacak.
İstisnasız her şeyde yapılacak bu varmısınız?
Bence yoksunuz.! Azcık düşünce sizinde canınız yanabilir çünkü.
Devlet fiyat belirlemez bu onun asli görevi değildir.
Bir çok sektörde - alanda hatta tamamına yakınında durum böyledir. İstisnalar hariç ekmekde bu istsinaya dahildir.
Yediğiniz iştiğiniz tükettiğiniz kullandığınız tüm şeyleri düşünün, onların fiyatlarını Devlet belirlemiyor belirlemek zorunda kalmamalı, bugüne kadar kalmamış.
serbest rekabetçi bir piyasada Devlet adaletli eşit yaklaşımlı imkanlar sunar, can mal güvenliği sunar. piyasa müdahale olmadan kendi dengini ayarını bulur.
Adamın mal güvenliğini kaldırırcasına onun malı üzerinden başkalarına imkan fırsat sunup onu ezerseniz, o adamda kendini bu duruma adapte etmeye çalışır.
Sonuç istenildiği gibi oluşmayabilir.
Devletin Tokisi yokmu? Yapsaya maliyetinin biraz üstüne para koyarak ev. Verseye vatandaşına. Yapsın satamıyorsa kirayada verir. Uygun verir tutan çok olur.
Veriyor ama yetmiyorki diyende olur. Bence yapmak istemiyor maliyeti kurtarmıyor.
Arsası uzakta Devletin arazisimi yok istediği alana ev yapar.
O zaman ev yapmak için o maliyetleri azaltmak için kanun çıkart çök milletin malına işçiliğine ürettiğine sonu yok bu işin.
Devletin bu tür alanlarda müdahalesi ters tepki oluşturur. Şu an mevcut sorunun en az yarısı bence %25 kanunundan dolayı oldu.
Koca sektörü kilitleyen ana sebeplerin başında bu geldi. Yatırım amaçlı alanlar satılığa çıkardı. Alan yok boş duruyor. Suçmu yani.
